A következő tartalom fizetett együttműködés keretében jelenik meg. A cikk nem minősül szerkesztőségi tartalomnak.
A gazdasági helyzet, az infláció és a politikai döntések hatása egyre inkább érezhető az ingatlanpiacon is. A lakástulajdonosok, akik bérbe adott ingatlannal rendelkeznek, nehezebben tudnak tervezni, hiszen hol a szabályozás változik, a kereslet alakul át, vagy éppen a rezsiköltségek, az adózási rendszer módosul. Mindez nagy befolyással lehet a bevételeikre.
Aki ebben a kevésbé kiszámítható környezetben szeretné biztonságosan és stabilan kiadni ingatlanát, jól teszi, ha profi ingatlankezelőre bízza a feladatokat. A
Strada Property Management különböző szolgáltatásai megbízható háttértámogatást kínálnak, így leveszik a vállunkról a bérbeadással járó terheket. Nézzük, milyen segítséget nyújthatnak a bérbeadók számára!
Lakáskiadás nehézségei
Sokan gondolják úgy, hogy a lakáskiadás egyszerű, hiszen a bérleményt keresők tömege várja a hirdetés megjelenését, a kiválasztást követően pedig havonta érkezik majd a pénz a számlára. A valóság ezzel szemben gyakran mást mutat. A megbízható bérlő megtalálása csak alapos előszűréssel lehetséges, továbbá a szerződéskötést követően is számos feladata van a bérbeadónak.
A közüzemi ügyintézés és a lakás rendszeres ellenőrzése, valamint a kisebb-nagyobb problémák kezelése, mint egy váratlan vízcsőtörés, időigényes és szakértelmet igénylő feladatok. Ráadásul a bérlők is elvárják a gyors reagálást és a korrekt adminisztrációt a bérbeadóktól. Ezekben a feladatokban tud hatékonyan és szakszerűen segíteni egy rutinos ingatlankezelő cég.
Megbízható bérbeadás
A cég által ellátott ingatlankezelés egyik nagy előnye, hogy kiszámítható és kényelmes. A bérbeadó ugyanis nyugodt lehet afelől, hogy minden adminisztratív feladat, a bérlőkkel való kommunikáció és az esetleges javítások is megtörténnek. Így az ingatlan igazi passzív jövedelem forrássá válhat a szó legszorosabb értelmében véve.
Az ingatlan tulajdonosának nem kell napi szinten foglalkozni a bérbeadott lakással. A profi cég rendszeresen riportokat küld és dokumentálja a folyamatokat, így átlátható a működése, a kontrollt biztosít mindkét fél számára. Nem kell a saját időnket feláldozni azért, a lakásunk bérbeadásából jól működő, gördülékeny módon származzon jövedelmünk.
Miben segíthet még?
A jól szervezett, profi ingatlankezelő a szervezési és jogi terheket is leveszi a tulajdonos válláról. A naprakész szerződésekkel, szükség esetén jogi tanácsadással segíti a bérbeadót. De ügyel a határidők, felmondások, kiürítések jogszerű kezelésére is. Ha mégis vitás helyzet adódik, az ingatlan tulajdonosának nem kell egyedül szembenéznie a problémával, mert ott áll mögötte egy tapasztalt szakértői csapat, amely minden helyzetre fel van készülve.
Az ingatlankezelő cég gondoskodik igény esetén a társasház közös képviseletével való kapcsolattartásról, a biztosítási ügyek intézéséről. Sőt akár teljes körű megbízás esetén a rezsi költségek kifizetését és nyilvántartását is megoldja. Egyes vállalkozások saját ezermester szolgáltatás keretében a felmerülő javításokat elvégzi.