Elindult az Otthon Start, több bank is 3 százalék alatti kamattal kínál lakáshitelt.
Szeptember elsejével elindult a kormány Otthon Start programja, amely legfeljebb háromszázalékos fix kamatozású lakáshitelt tesz elérhetővé. A konstrukció azoknak szól, akiknek korábban nem volt 15 millió forintnál nagyobb értékű belterületi ingatlanrészük. A hitel maximum 50 millió forintig igényelhető, legalább tíz százalékos önerővel. A vásárolni kívánt ingatlan értéke lakás esetében nem haladhatja meg a 100 millió, családi ház esetén pedig a 150 millió forintot.
A legnagyobb vonzerőt a kamatszint adja: a jelenlegi, átlagosan 6–7 százalékos piaci hitelekhez képest a 3 százalék alatti lehetőség jóval kedvezőbb. A fix kamatozás pedig biztonságot jelent, hiszen a törlesztőrészletek a teljes futamidő alatt nem változnak.
Gránit Bank és CIB Bank
A legkedvezőbb ajánlat jelenleg a Gránit Banknál érhető el, ahol 2,85 százalékos kamattal, 2,95 százalékos THM mellett kínálják a hitelt. Ez 50 millió forintos kölcsön és 25 éves futamidő esetén 233 ezer forint körüli havi törlesztőt jelent. A bank 200 ezer forintos jóváírást ad, elengedi a folyósítási és közjegyzői díjakat, ugyanakkor előírja, hogy az ügyfélnek legalább havi 250 ezer forint jóváírás érkezzen a nála vezetett számlára. Ha a futamidő első négy évében a hitel több mint felét előtörlesztik, a bank visszakérheti az elengedett költségeket.
A CIB Bank 2,95 százalékos kamattal és 3,04 százalékos THM-mel kínálja a kölcsönt. Havi szinten ez nagyjából 237 ezer forintos törlesztőt jelent ugyanarra a hitelösszegre és futamidőre. Itt is jár a 200 ezer forintos jóváírás, valamint a bank átvállalja az értékbecslés és a földhivatali ügyintézés díját. Az előtörlesztésre vonatkozó szabály szigorúbb: három éven belül történő előtörlesztés esetén a kedvezményeket vissza kell fizetni.
Erste Bank, MBH Bank, Raiffeisen Bank
Az Erste Bank 3 százalékos kamatot alkalmaz, amelyhez 200 ezer forintos jóváírás társul, ha az ügyfél aktívan használja a banknál vezetett számláját. Emellett plusz jóváírások is elérhetők, ha lakásbiztosítást vagy törlesztési biztosítást kötnek az Erste felületén. A bank egy értékbecslés és 50 ezer forint közjegyzői díj elengedését is vállalja.
Az MBH Bank szintén 3 százalékos kamattal indít, a teljes hiteldíjmutató itt 3,14–3,21 százalék között mozog. A hitelhez kapcsolódik egy 30 ezer forintos szerződéskötési díj, ugyanakkor bizonyos feltételekkel engedményt adnak az értékbecslés és a közjegyzői díjakból. Az MBH emellett egy 100 ezer forint értékű MOL-ajándékkártyát kínál azoknak, akik havi legalább 350 ezer forintos jövedelmet utaltatnak a bankhoz, de ez csak prémium számlacsomagokkal érhető el.
A Raiffeisen Banknál szintén 3 százalékos kamattal lehet hitelt felvenni. Az ügyfelek itt 100 ezer forintos jóváírást kapnak, ráadásul számlanyitás nélkül is. A bank elengedi a folyósítási, az értékbecslési és a helyszíni szemle díját, átvállalja a földhivatali ügyintézés költségeit, és 50 ezer forintig visszatéríti a közjegyzői díjakat is.
További cikkeinkért kövesd az Ellenszél Facebook-oldalát is!