A BREEAM – tehát a Building Research Establishment’s Environmental Assessment Methodology – egy olyan környezetvédelmi minősítési eljárás, amely a különféle projektek, valamint az épület- és az infrastruktúra tervezéseket értékeli. A BREEAM minősítés eléréshez a tervezési követelményeknek pontosan eleget kell tenni. De mik is ezek követelmények?
A BREEAM egy zöld épületminősítés, amely nem csak az új épületekre vonatkozik, hanem a felújításokra is. A rendszert kilenc kategóriát ölel fel, ezeken keresztül méri az adott épület fenntarthatóságát. Ez a minősítés mind nemzetközi, mind pedig hazai viszonylatban elismert – ezért jelenleg az egyik legnépszerűbb minősítésnek számít.
A BREEAM minősítés követelményei
Az angol BREAAM minősítés hasonló az amerikai szabvány szerint elbírált LEED minősítéshez. Ez azt jelenti, hogy ugyanúgy pontozás által érheti el a minősítést az adott épület. Ahogyan a többi zöld minősítésnél, úgy is itt is fontos a tervek részletes bemutatása, valamint a különféle anyagok típusainak leírása, amelyek felhasználásra kerülnek. A fenntarthatóság vizsgálata több témakörre is kiterjed. Ezek magukba foglalják a közlekedés, energia, menedzsment, egészség és közérzet, szennyezés, vízhasználat, hulladéktermelés, terület felhasználás, valamint ökológia területeit is. Ezen témakörökön belül kap az adott épület pontokat, amiknek átlaga adja a minősítést. Azonban ezen belül léteznek kötelező alapkövetelmények és választható követelmények is. Az egyik alapfeltétel, hogy a BREEAM minősítéshez kötelező bevonni egy hiteles BREEAM minősítőt – pontosabban tanácsadót –, aki a projekt kezdetétől végigkíséri a tervezést folyamatát is. A minősítő segíti a dokumentumok leadásában, javaslatokat tesz a fenntarthatóság javítására, ami akár éveket is igénybe vehet. Persze a folyamat ennél jóval részletesebb, ezért ha többet szeretne megtudni, a zöld épület minősítésekről további hasznos információkat találhat a denkstatt.eu weboldalon.
Miért hasznos a zöld minősítés?
Már jó néhány éve kiemelt figyelmet kap az aktív környezetvédelem és a fenntarthatóság. Tehát sokkal precízebben odafigyelnek globálisan szinten arra, hogy valóban fenntartható legyen egy épület vagy szervezet. Persze ez nem kötelező, viszont jelenlegi tendencia egyértelműen arra mutat, hogy hamarosan kizárólag csak zöld minősítést kapott épületek épülhetnek. Ez nem is csoda, hiszen a környezetszennyezés által okozott klímaváltozás már olyan mértékűvé vált, hogy egyre szigorúbban kell venni az építkezéseket is. Márpedig jelenleg az egyik leginkább szennyező szegmens az építőipar. Mivel az átállás fenntarthatóbb gyártásra és kivitelezésre drasztikus léptekben nem megoldható, ezért a BREEAM-hoz hasonló minősítésekkel ösztönzik a kivitelezőket a zöld építkezésre. De milyen előnyökkel jár ez? Azon túl, hogy egy egészségesebb és tisztább világban élhetünk, a befektetőknek is érdeke fűződik a fenntartható épületek kivitelezéséhez. Egyrészt sok pályázatnál előnyt élveznek a zöld befektetések, másrészt pedig hosszú távon jellemzően jobban megéri, mintha a hagyományos technológiáknál maradnának. A hagyományos – nem fenntartható – építőanyagok ugyanis környezetszennyezőnek is minősülhetnek, ami miatt az épület elbontása vagy átalakítása után a feleslegessé vált anyagokat speciálisan kell összegyűjteni és tárolni. Ez általában rengeteg plusz költséggel jár. A fenntartható anyagok viszont újrahasznosíthatóak, valamint önmagukban sem igényelnek speciális kezelést.