Budapesten már a normális lakhatás is luxus lett. Egy albérlet költségei az egekbe szöktek. Ennek az eredménye, hogy most már 200 ezer forintért + rezsiért kínálnak egy alig lakható, lelakott, 60-as évekbeli lakást. De vajon mi vezetett idáig? Hogyan juthattunk el oda, hogy ilyen minőségű lakásokat kérnek el ennyi pénzért?
A napokban találkoztam egy ilyen esettel, ahol a lakás – amelynek állapota finoman szólva is kritikán aluli – már a képek alapján is inkább hasonlított egy „retró” kócerájra, mint egy XXI. századi otthonra.
Ahogy az egyik kommentelő is írja: „Ha éjfélkor a tükörbe nézve háromszor kimondod, hogy ’aprajafalva’, a csempéből előmásznak a Hupikék törpikék.”
A legjobban az bosszantja az embereket, hogy a tulajdonosok nem hajlandóak felújítani, mondván: „úgyis lelakod.” A bérlők már rég nem várják el a luxust, de az elvárható lenne, hogy ne olyan lakásokat próbáljanak kiadni, amelyeket alig lehet lakható állapotba hozni. „Persze ezt nehéz javítani, mert ez a járólap/csempe már nem nagyon kapható” – teszi hozzá egy másik hozzászóló.
És akkor még nem is beszéltünk azokról az iskolai emlékekről, amiket a régi cementlapok idéznek elő. „Sosem felejtem azt a szagot, amikor a takarítónő feketévé koszolódott felmosóval pacsálta rá a hipós vizet a folyósón” – meséli valaki nosztalgiázva.
Miért ennyire drága egy albérlet Budapesten?
A lakhatási válság mögött több tényező is meghúzódik. A lakásállomány jelentős része elöregedett, és a tulajdonosok sok esetben nem hajlandók vagy nem tudják felújítani ezeket az ingatlanokat. Emellett a kereslet-kínálat egyensúlya is felborult: egyre többen költöznek Budapestre, miközben az új építésű lakások száma nem növekszik megfelelő ütemben.
A turizmus is komolyan hozzájárult az albérletárak növekedéséhez, különösen a rövidtávú lakáskiadások népszerűsége miatt. Sok lakást inkább turistáknak adnak ki, hiszen így jóval nagyobb hasznot hoznak, mint hosszú távú bérbeadás esetén.
A helyzet azonban fenntarthatatlan. Az átlagos fizetések nem növekednek az albérletárakkal arányosan, így egyre több fiatal és család szorul ki a budapesti piacról, vagy kényszerül kompromisszumokat kötni – például egy ilyen, lelakott „60-as évekbeli” lakás bérlésére.
A kommentek:
Az albérletek mellett drasztikusan megdrágul a magyarok egyik kedvenc itala is.
Unod a politikát? Főzz valamit az EllenLábassal!