A következő tartalom fizetett együttműködés keretében jelenik meg. A cikk nem minősül szerkesztőségi tartalomnak.
Ez a konstrukció a Családi Otthonteremtési Kedvezmény egyik legújabb eleme, amit szokás még CSOK+ vagy új CSOK néven is emlegetni. Ez egy támogatott hitel a gyermekvállalást tervező házaspárok számára.
Különböző lakáscélokra vehető fel, tulajdonképpen egy kedvezményes kamatozású jelzáloghitelről beszélünk, aminek összege függ a meglévő és vállalt gyermekek számától is.
Nézzük a részleteket!
A CSOK Plusz igénylése egyszerűen elindítható a Bankmonitor segítségével, ahol minden részletre kiterjedően felmérik a család pénzügyeit, közösen megvizsgálják velünk a konstrukció előírásait, valamint a feltételeinek történő megfelelést. A hitelképesség felmérése is egy fontos művelet. Segítenek megtalálni az ingatlanvásárlási célhoz illeszthető legjobb finanszírozási összetételt, a támogatott hitel és a piaci hitelek együttes vizsgálatával.
Az egész támogatást és hiteligényléseket lebonyolítják számunkra. A felmerülő kérdésekre, legyen az bármennyire is bonyolult, gyorsan és érthető válaszokat kapunk. Fontos, hogy egy ekkora pénzügyi döntésbe bevonjunk egy szakembert, mivel az alapvetően meg fogja határozni a család elkövetkező éveit, évtizedeit, a gyerekek jövőjét.
A CSOK Plusz egy nagyon népszerű konstrukció 2024-ben. Tulajdonképpen a minimálisan igényelhető összeg 2,5 millió Ft. A maximumot a meglévő és a jövőben vállalt gyermekek együttes száma fogja meghatározni. Fontos, hogy ha egy házaspár nem vállal gyermeket, vagy nem fogad örökbe, akkor az új otthonteremtési kedvezményt nem vehetik fel. 3 gyermek vállalása esetén az elérhető legnagyobb összeg 50.000.000 Ft lesz.
A futamidő 10 és 25 év között választható, a kamatozás fix és maximum 3%. Az igényléshez szükség van kétéves TB jogviszonyra a pár egyik tagjától.
Tökéletes lehetőség a közös otthon megteremtésére
Nagy előny az, hogy 10 millió Ft/gyerek tartozáselengedés keletkezik a második újonnan született gyerektől. Az ingatlan vásárlása teljes mértékben illetékmentes lesz. A fiatalok első közös ház, lakás vásárlása esetén 10% önerő is elegendő lehet. Fontos, hogy a sikeres igényléshez megfelelő hitelképességre is szükség van.
A CSOK Plusz egy támogatott hitelként indul, ami a szerződés aláírását követően megszülető második gyermek után 10 millió forintot elenged a tartozásból. A ma elérhető piaci lakáshitelekhez képest lényegesen kedvezőbb ez a konstrukció.
Figyeljünk a feltételekre!
Csak házaspárok vehetik igénybe a CSOK Plusz előnyeit. A pár hölgytagja igényléskor nem töltheti be a 41. életévét, legalább egy gyermeket kell vállalnia a családnak. A házaspár mindkét tagjának büntetlen előéletűnek kell lennie. 5 ezer forintot meghaladó köztartozása nem lehet egyik félnek sem, továbbá legalább egyiküknek minimum 2 éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie.
A hitelintézet bírálati előírásainak is meg kell felelni, azaz hitelképesnek kell lennie a párnak. A CSOK Plusz már 2024 januárjától elérhető több banknál is, érdemes minél hamarabb érdeklődni.